Lançamento · MAGNO

ELYSSE
Residence

João Paulo · Florianópolis
Perto de tudo. Só do que importa.

Conhecer o projeto
Entrega prevista
Setembro
de 2029

Lançamento: entrada de 10% e saldo facilitado durante a obra, direto com a construtora.

Ver condições
Acesso do Elysse Residence

O empreendimento

Único, atemporal e na escala certa

No bairro João Paulo, entre o Centro e a SC-401, o Elysse Residence reúne arquitetura contemporânea, ambientes bem resolvidos e áreas comuns pensadas para o dia a dia.

São apenas 41 unidades em um único edifício, com tipologias que vão do essencial ao ampliado: garden, apartamento tipo, duplex e cobertura, de 67 a 180 m² privativos.

No rooftop, piscina, sky bar e terraço com vista para a baía. Um projeto da MAGNO, com mais de 44 anos de experiência e mais de 120 empreendimentos entregues no prazo.

Ver plantas
41
unidades em
um único edifício
67 a 180
m² privativos, de
1 dormitório a 3 suítes
4
categorias: garden,
tipo, duplex e cobertura
2029
entrega prevista
para setembro

Diferenciais

Por que o Elysse é único

Do rooftop ao acabamento, um projeto claro e elegante por natureza.

Rooftop com vista para a baía

Piscina adulto descoberta, sky bar e terraço no último pavimento. Deck da piscina e sky bar entregues mobiliados e decorados.

Apenas 41 unidades

Escala equilibrada: um único edifício com 2 elevadores, menos vizinhos e mais privacidade, sem abrir mão de áreas comuns completas.

Localização com equilíbrio

Bairro residencial e tranquilo, com conexão rápida ao Centro e à SC-401. A 6 minutos do Floripa Shopping e do Angeloni SC-401.

Tipologias diversas

Garden com área externa privativa, apartamentos tipo, duplex com mezanino e coberturas. Todas com sacada e churrasqueira.

Áreas comuns prontas

Hall, espaço gourmet, fitness, deck da piscina e sky bar entregues mobiliados e decorados. Gourmet e fitness climatizados.

Assinatura MAGNO

Fundada em 1982: mais de 2 milhões de m² construídos e mais de 120 empreendimentos entregues no prazo, nos segmentos residencial, comercial e hoteleiro.

Tipologias

Diferentes formas de morar. Um mesmo princípio.

Do essencial ao ampliado, sempre com equilíbrio entre espaço, luz e proporção.

2º pavimento
Garden
70 a 141 m² privativos
  • 9 unidades
  • De 2 dormitórios (1 suíte) a 3 suítes
  • Opções com área externa privativa
  • Sacada com churrasqueira
3º e 4º pavimentos
Apartamento tipo
70 a 128 m² privativos
  • 18 unidades
  • 2 dormitórios (1 suíte) ou 2 suítes
  • 3 dormitórios com 2 suítes e home office, ou 3 suítes
  • Opções com lavabo
5º pavimento + mezanino
Duplex
95 a 180 m² privativos
  • 9 unidades
  • De 2 dormitórios (1 suíte) a 3 suítes
  • Living com pé-direito duplo
  • Sacada com churrasqueira
6º pavimento
Cobertura
67 a 157 m² privativos
  • 5 unidades
  • De 1 dormitório a 2 suítes
  • Garden externo
  • No mesmo pavimento do rooftop com piscina e sky bar

Quer saber quais unidades ainda estão disponíveis? Pergunte no chat.

Condições de pagamento

Entrada de 10% e o saldo até a entrega

Pagamento direto com a construtora durante a obra e financiamento bancário na entrega das chaves.

10%
Ato
Na assinatura
20%
Mensais
33 parcelas durante a obra
10%
Semestrais
5 reforços, de junho/2027 a junho/2029
5%
Entrega
Parcela única em agosto/2029
55%
Financiamento
Bancário, na entrega das chaves

Condições de outubro/2026. Valores corrigidos pelo CUB (Sinduscon/Florianópolis) até a entrega. Sujeitas a alteração sem aviso prévio e à aprovação da incorporadora.

Simular pelo WhatsApp

Áreas comuns

Sem excesso, com intenção

Espaços pensados para o cotidiano, do hall de entrada ao rooftop.

Hall de entrada
mobiliado e decorado
Delivery hub
com lockers
Espaço gourmet
climatizado, com lazer externo
Jardim coberto
área de convivência
Fitness
climatizado e equipado
Piscina no rooftop
adulto, descoberta
Sky bar
com vista para a baía
Terraço descoberto
no rooftop

Galeria

Conheça o Elysse Residence

Piscina no rooftop
Piscina
Rooftop com vista para a baía
Sky bar
Sky bar
Mobiliado e decorado
Deck da piscina
Deck da piscina
Rooftop
Espaço gourmet
Espaço gourmet
Climatizado
Fitness
Fitness
Climatizado
Hall de entrada
Hall de entrada
Delivery hub com lockers
Living duplex
Living duplex
Pé-direito duplo
Suíte
Suíte
Duplex
Fachada
Fachada
Arquitetura contemporânea
Acesso
Acesso
Rodovia João Paulo
Embasamento e lojas
Embasamento
3 lojas no térreo
Vista aérea do João Paulo
João Paulo
Vista aérea

Imagens meramente ilustrativas. Móveis, objetos e itens de decoração não fazem parte do contrato.

Plantas humanizadas

Explore cada tipologia

Planta Apto 201
Apto 201
128,03 m² · 3 dorm. (2 suítes)
Ampliar ↗
Planta Apto 202
Apto 202
125,21 m² · 2 dorm. (1 suíte)
Ampliar ↗
Planta Apto 203
Apto 203
70,43 m² · 2 dorm. (1 suíte)
Ampliar ↗
Planta Apto 204
Apto 204
111,15 m² · 3 suítes
Ampliar ↗
Planta Apto 205
Apto 205
75,26 m² · 2 suítes
Ampliar ↗
Planta Apto 206
Apto 206
75,26 m² · 2 suítes
Ampliar ↗
Planta Apto 207
Apto 207
101,52 m² · 2 dorm. (1 suíte)
Ampliar ↗
Planta Apto 208
Apto 208
140,95 m² · 2 suítes
Ampliar ↗
Planta Apto 209
Apto 209
115,92 m² · 2 suítes
Ampliar ↗
Planta Aptos 301 e 401
Aptos 301 e 401
128,03 m² · 3 dorm. (2 suítes)
Ampliar ↗
Planta Aptos 302 e 402
Aptos 302 e 402
70,43 m² · 2 dorm. (1 suíte)
Ampliar ↗
Planta Aptos 303 e 403
Aptos 303 e 403
70,43 m² · 2 dorm. (1 suíte)
Ampliar ↗
Planta Aptos 304 e 404
Aptos 304 e 404
111,15 m² · 3 suítes
Ampliar ↗
Planta Aptos 305 e 405
Aptos 305 e 405
75,26 m² · 2 suítes
Ampliar ↗
Planta Aptos 306 e 406
Aptos 306 e 406
75,26 m² · 2 suítes
Ampliar ↗
Planta Aptos 307 e 407
Aptos 307 e 407
71,86 m² · 2 dorm. (1 suíte)
Ampliar ↗
Planta Aptos 308 e 408
Aptos 308 e 408
78,01 m² · 2 suítes
Ampliar ↗
Planta Aptos 309 e 409
Aptos 309 e 409
82,62 m² · 2 suítes
Ampliar ↗
Planta Duplex 501 · piso inferior
Duplex 501 · piso inferior
180,31 m² · 3 dorm. (2 suítes)
Ampliar ↗
Planta Duplex 501 · mezanino
Duplex 501 · mezanino
180,31 m² · 3 dorm. (2 suítes)
Ampliar ↗
Planta Duplex 502 · piso inferior
Duplex 502 · piso inferior
95,13 m² · 2 dorm. (1 suíte)
Ampliar ↗
Planta Duplex 502 · mezanino
Duplex 502 · mezanino
95,13 m² · 2 dorm. (1 suíte)
Ampliar ↗
Planta Duplex 503 · piso inferior
Duplex 503 · piso inferior
95,13 m² · 2 dorm. (1 suíte)
Ampliar ↗
Planta Duplex 503 · mezanino
Duplex 503 · mezanino
95,13 m² · 2 dorm. (1 suíte)
Ampliar ↗
Planta Duplex 504 · piso inferior
Duplex 504 · piso inferior
165,26 m² · 3 suítes
Ampliar ↗
Planta Duplex 504 · mezanino
Duplex 504 · mezanino
165,26 m² · 3 suítes
Ampliar ↗
Planta Duplex 505 · piso inferior
Duplex 505 · piso inferior
100,85 m² · 2 dorm. (1 suíte)
Ampliar ↗
Planta Duplex 505 · mezanino
Duplex 505 · mezanino
100,85 m² · 2 dorm. (1 suíte)
Ampliar ↗
Planta Duplex 506 · piso inferior
Duplex 506 · piso inferior
100,85 m² · 2 dorm. (1 suíte)
Ampliar ↗
Planta Duplex 506 · mezanino
Duplex 506 · mezanino
100,85 m² · 2 dorm. (1 suíte)
Ampliar ↗
Planta Duplex 507 · piso inferior
Duplex 507 · piso inferior
96,62 m² · 2 dorm. (1 suíte)
Ampliar ↗
Planta Duplex 507 · mezanino
Duplex 507 · mezanino
96,62 m² · 2 dorm. (1 suíte)
Ampliar ↗
Planta Duplex 508 · piso inferior
Duplex 508 · piso inferior
111,35 m² · 2 dorm. (1 suíte)
Ampliar ↗
Planta Duplex 508 · mezanino
Duplex 508 · mezanino
111,35 m² · 2 dorm. (1 suíte)
Ampliar ↗
Planta Duplex 509 · piso inferior
Duplex 509 · piso inferior
115,42 m² · 2 dorm. (1 suíte)
Ampliar ↗
Planta Duplex 509 · mezanino
Duplex 509 · mezanino
115,42 m² · 2 dorm. (1 suíte)
Ampliar ↗
Planta Cobertura 601
Cobertura 601
Metragem sob consulta
Ampliar ↗
Planta Cobertura 602
Cobertura 602
145,79 m² · 2 suítes
Ampliar ↗
Planta Cobertura 603
Cobertura 603
Metragem sob consulta
Ampliar ↗

Plantas humanizadas com sugestão de decoração, meramente ilustrativas. Bancadas, armários, móveis, chuveiros e metais não são entregues.

O projeto em vídeo

Vista aérea do bairro João Paulo

Localização

João Paulo: valor no tempo certo

Rodovia João Paulo, esquina com a Rua Francisca Inês da Costa · Bairro João Paulo, Florianópolis/SC

Atmosfera reservada para viver com mais tranquilidade, serviços no entorno e conexão rápida com o Centro e a SC-401.

  • Floripa Shopping 6 min
  • Angeloni SC-401 6 min
  • SOS Cárdio 6 min
  • Passeio Primavera 7 min
  • Acate 7 min
  • Vila Romana Shopping 10 min
  • UFSC 11 min
  • Shopping Beiramar 13 min
  • Santo Antônio de Lisboa 15 min
  • Centro 15 min
  • Jurerê 20 min
  • Lagoa da Conceição 22 min

Tempos aproximados de carro, conforme material da incorporadora.

Atendimento

Escolha sua unidade no Elysse

Valores, disponibilidade, plantas e simulação de pagamento: pergunte no chat ou chame no WhatsApp. A resposta é imediata.

Chamar no WhatsApp
Quer saber valores e unidades disponíveis? Pergunte aqui, a resposta é na hora.