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ELYSSE
Residence

João Paulo · Florianópolis · Vista permanente para a Baía

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Pré-lançamento
Apenas 41
unidades

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Hall Elysse Residence

O Empreendimento

Um endereço que transcende o conceito de morar

Localizado no bairro João Paulo, um dos endereços mais valorizados de Florianópolis, o Elysse Residence une exclusividade, arquitetura contemporânea e uma proposta de moradia que privilegia conforto e vista permanente para a Baía.

Com apenas 41 unidades, o projeto apresenta plantas inteligentes que vão de 1 dormitório até coberturas diferenciadas, com opções garden, duplex e terraço superior — cada uma projetada para oferecer a melhor experiência do seu pavimento.

Um empreendimento compacto e enxuto, com foco total em diferenciais e qualidade de projeto — o primeiro lançamento da construtora nesse novo momento.

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41
unidades exclusivas
em todo o empreendimento
6
pavimentos + cobertura
com Sky Bar e piscina
7
tipologias distintas
garden, tipo, duplex e cobertura
∞
vista permanente
para a Baía de João Paulo

Diferenciais

Por que o Elysse é único

Cada detalhe foi pensado para quem exige o melhor — da localização ao acabamento.

🌊
Vista permanente para a Baía

Terreno em posição elevada — mesmo as unidades garden já possuem vista para a Baía de João Paulo. Um privilégio que poucos endereços em Florianópolis oferecem.

🏛️
Apenas 41 unidades

Projeto compacto e exclusivo, com padrão de acabamento elevado e atenção a cada detalhe construtivo. Menos vizinhos, mais privacidade e convivência qualificada.

🏙️
Localização estratégica

Bairro João Paulo — residencial, tranquilo e valorizado. A poucos minutos da SC-401 e do Centro, com acesso fácil a toda a cidade e ao Norte da Ilha.

🏗️
Tipologias variadas

Garden com jardim privativo, apartamentos tipo com layouts versáteis, duplex com mezanino e coberturas com terraço — um produto que não é engessado.

✨
Sky Bar no rooftop

Cobertura com Sky Bar (51m²), terraço (82m²) e piscina (24m²) com vista privilegiada para a Baía. Um espaço de convivência que transforma o cotidiano.

📈
Alto potencial de valorização

Região em constante transformação, impulsionada por novos empreendimentos no entorno. Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

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Tipologias

Plantas para cada estilo de vida

Do garden ao cobertura, cada unidade foi projetada para oferecer o melhor aproveitamento da vista e do espaço.

Garden · 2º Pavimento
Apartamentos
com área externa
  • 9 unidades exclusivas
  • De 66m² a 133m²
  • 1, 2 ou 3 dormitórios
  • Terraço privativo de até 63m²
  • Vista para a Baía desde o 2º andar
  • Churrasqueira a carvão
Tipo · 3º e 4º Pavimentos
Apartamentos
layouts versáteis
  • 9 unidades por andar
  • De 66m² a 122m²
  • 2 dormitórios (1 ou 2 suítes)
  • 3 dormitórios com 2 suítes
  • Opção com lavabo
  • Churrasqueira a carvão
Duplex · 5º e 6º Pavimentos
Apartamentos
com mezanino
  • 9 unidades duplex
  • De 65m² a 117m²
  • 2 ou 3 dormitórios
  • Suíte no mezanino
  • Pé-direito duplo
  • Churrasqueira a carvão
Cobertura · 7º Pavimento
Unidades
exclusivas
  • 5 coberturas diferenciadas
  • De 39m² a 80m² privativos
  • 1 ou 2 dormitórios
  • Sacada de até 66m²
  • Sky Bar + piscina compartilhados
  • Churrasqueira a carvão
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Lazer & Convivência

Áreas comuns pensadas para elevar o cotidiano

Do hall de entrada ao Sky Bar no rooftop, cada espaço foi projetado para criar experiências.

🌅
Sky Bar com Vista
para a Baía
🏊
Piscina no
Rooftop
🏋️
Academia
57m²
🍴
Espaço Gourmet
62m² coberto
☀️
Terraço
Descoberto 36m²
🏛️
Hall de Entrada
Decorado
📦
Lockers
Individuais
🚲
Bicicletário
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Galeria

Conheça o Elysse Residence

Fachada Elysse Residence
Fachada
Arquitetura contemporânea
Living Duplex
Living Duplex
Pé-direito duplo com vista
Hall de Entrada
Hall de Entrada
Sofisticação desde o lobby
Espaço Gourmet
Espaço Gourmet
62m² cobertos + 36m² de terraço
Solicitar mais informações

Plantas Baixas

Explore cada pavimento do projeto

Subsolo
Subsolo
Térreo
Térreo
Pavimento Garden
Pavimento Garden
Pavimento Tipo
Pavimento Tipo
Pavimento Duplex
Pavimento Duplex
Mezanino Duplex
Mezanino Duplex
Cobertura
Cobertura + Sky Bar
Solicitar mais informações

O projeto em vídeo

Vista aérea da Baía de João Paulo — localização do Elysse

Localização

João Paulo: onde a cidade encontra o mar

Um bairro residencial, tranquilo e extremamente valorizado, com vista privilegiada para a Baía. O Elysse ocupa um terreno elevado com acesso direto à SC-401 — o principal eixo norte de Florianópolis.

Equilíbrio perfeito entre praticidade urbana e tranquilidade residencial: a poucos minutos do Centro, da SC-401, de escolas, supermercados e de toda a infraestrutura do norte da Ilha.

🌊 Vista para a Baía
🚗 Acesso direto SC-401
🏙️ Próximo ao Centro
🏫 Escolas e serviços
🌳 Bairro residencial
📈 Região em valorização

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